01
A operação define a busca
Antes de mostrar anúncios, a plataforma entende localização, área, infraestrutura, orçamento e requisitos eliminatórios da empresa.
Resultado: menos opções irrelevantes.
Inteligência imobiliária corporativa
O imóvel certo para a operação certa.
Dados, compatibilidade operacional e inteligência territorial para decisões imobiliárias corporativas mais rápidas, seguras e rastreáveis.
Surpreenda-se
Uma jornada conectada para eliminar visitas improdutivas e acelerar o fechamento.
A MiraPonto organiza cada etapa da decisão corporativa para que empresa, proprietário e imobiliária trabalhem sobre a mesma base de informação.
02
A compatibilidade é demonstrada
Cada requisito aparece como atendido, pendente, adaptável ou incompatível, acompanhado de fonte e nível de evidência.
Resultado: decisão técnica explicável.
03
O imóvel ganha uma fonte oficial
Dados, documentos, imagens e atualizações permanecem organizados em um cadastro mestre reutilizável durante todo o ciclo do ativo.
Resultado: menos retrabalho e divergência.
04
A oportunidade chega a quem executa
O lead é encaminhado ao parceiro responsável, com histórico de atendimento, consentimento e rastreabilidade comercial.
Resultado: comissão e relacionamento preservados.
Quatro camadas transformam informação dispersa em um ativo pronto para decisão.
Acesse a profundidade certa em cada etapa: estruturação do imóvel, compatibilidade operacional, leitura territorial e execução por parceiros homologados. A homepage mostra a tese; cada solução detalha como o valor é produzido.
Dossiê Digital Permanente
O imóvel passa a existir como ativo digital estruturado, reutilizável e permanentemente atualizado.
Conhecer o dossiê →Compatibilidade Operacional
O sistema cruza requisitos obrigatórios, desejáveis, negociáveis e eliminatórios sem esconder incompatibilidades.
Ver como funciona →Inteligência Territorial
Território, infraestrutura, mercado, logística, riscos e evidências reunidos em uma leitura integrada.
Explorar inteligência →Rede Homologada
Fotografia, drone, engenharia, avaliação e documentação conectados a padrões claros de execução e qualidade.
Conhecer parceiros →
Inteligência que explica
Conhecer a inteligência
Uma recomendação só tem valor quando o motivo pode ser verificado.
A MiraPonto apresenta compatibilidade, pendências e riscos com origem, data, responsável e nível de evidência. A empresa entende por que avançar; o proprietário entende por que seu ativo está sendo descartado.
01Requisitos atendidos, adaptáveis, pendentes e incompatíveis em uma mesma leitura.
02Documentos, fontes públicas e validações profissionais associados a cada afirmação.
03Motivos de descarte convertidos em diagnóstico de competitividade e melhoria do ativo.
Compatibilidade da operaçãoCentro de distribuição · Serra Gaúcha
● Evidências atualizadas
Requisitos avaliados48
Comprovações disponíveis87%
Pendências críticas03
Requisitos prioritários e evidências
Pé-direito livre ≥ 12 mLaudo técnico · 18/06/2026
AtendidoEnergia disponível ≥ 500 kVADeclaração do anunciante · confirmar concessionária
PendenteZoneamento industrial compatívelFonte municipal · consulta vigente
ConfirmadoRaio de giro para carreta LSLevantamento geométrico · 22/06/2026
IncompatívelOcupação em até 120 diasDisponibilidade validada pelo responsável
AtendidoScore explicado
88%
Alta aderência, condicionada à validação elétrica e à solução do acesso pesado.
Aderência por dimensão
Próxima ação recomendada: validar capacidade elétrica e estudar adaptação do raio de giro.2 evidências solicitadas →
Próximo passo
Transforme uma busca complexa em uma decisão empresarial defensável.
Encontre ativos compatíveis com sua operação, estruture os dados do seu imóvel ou conecte a carteira da sua imobiliária a uma demanda mais qualificada.
Encontrar imóveis compatíveis
Estruturar e anunciar imóvel
A MiraPonto não substitui a intermediação. Ela reduz o custo de decisão e aumenta a qualidade da oportunidade.
Mais eficiência para todos, sem retirar de ninguém o papel que gera valor.
A MiraPonto coordena dados, demanda e evidências. Proprietários ganham previsibilidade, empresas reduzem incerteza e imobiliárias recebem oportunidades com maior aderência — mantendo relacionamento, negociação e comissão com os profissionais habilitados.
Menos vacância. Mais poder de decisão.
Acompanhe desempenho, demanda, motivos de descarte e competitividade regional do ativo.
- Visibilidade qualificada
- Diagnóstico de competitividade
- Inteligência patrimonial
Mais aderência. Comissão preservada.
Receba oportunidades compatíveis, proteja a carteira e demonstre desempenho com dados.
- Demanda estruturada
- Proteção da relação comercial
- Performance da carteira
Menos visitas. Mais certeza operacional.
Descreva a operação, compare alternativas e controle quando sua identidade será revelada.
- Busca técnica adaptativa
- Privacidade por padrão
- Comparação padronizada